物業標識點樣進行色彩管理？

物業標識往往種類多、數量大，如果不進行統一的色彩管理，會給人一種雜亂的感覺，同時也反映出物業管理的不規範。

一、物業標識的顏色應用

通常，物業標識按照區域進行色彩管理：消防類的用紅色，污染類的用黑色，生活類的用綠色，配電類的用黃色等等。

1、紅色：消防栓、消防器械、禁止通行標誌、供水流向；

3、黃色：車輛導向標識燈箱的出入口標誌、防爬管道（或加塗黃油）、人行通道上的管井警示標誌、兒童娛樂設施警示標識；

4、黃色、綠色：各種草坪中管井的四周處理；

5、黃色、綠色、白色：行人導向示意圖（黃底綠字）；

6、綠色、白色、藍色：柱面及牆面塗刷導向系統；

7、多種顏色：地下停車庫分區配色；

8、專用色：各類電瓶車及巡邏車顏色。

二、物業標識色彩管理的作用

尤其是在專案的出入口，通過物業標識可集中展示開發商的企業文化和整體專案構思。

色彩鮮明統一，便於識別，有助於物業管理的功能區分，有助於業主的“住”與“行”。

色彩的統一性反映出物業的美觀性、實效性。標識與外裝、材料的協調一致，有利於項目形成自身的特色。

統一的風格能強化企業形象，使企業的資訊傳播更為迅速有效，給業主留下強烈印象，易於記憶，增強了傳播性。

物業標識標牌可讓業主和其他相關人員快速熟悉整體環境，也便於物業對設施設備的有序管理。

三、物業標識的種類

給排水系統、鍋爐供熱系統、空調新風系統、配電系統標識：包括設備標識、管路標識、狀態標識、警示標識等。

安全監控系統標識：監視器、矩陣控制器、雲台控制器、對講基地台、門禁控制器、紅外報警器、不斷電供應系統、錄像機、電腦、印表機、功放器等標籤標識需標明編號、名稱、性能、使用人等常見參數。

車場管理系統標識：常用于車位、引導、自控等相關方面，常需標識的設備有停車位元號、停車區、車位停車感應器、電腦讀卡機、電腦計費器、道閘、阻車器等設備。

一般採用標牌、標籤形式；對於停車區等面積較大的區域，可採用燈箱或反（蓄）光標牌形式。

交通道路引導標識：主要對道路交通起警示、疏導、告知作用，常用反光標牌製作，單體有效面積較大。

交通標識種類有：彎道、上坡、下坡、限高、限速、禁鳴、避讓、單行、禁停、繞行、環行、停車、方向引導標識、機動車、非機動車、車位已滿、私家車位、免費停車區、收費停車區、荷載等等。

這類標識應根據各專案實際道路交通狀況、道路特點具體設置，同時要符合國家的道路交通安全法規。

安全警告標識：應突出其警示作用，一般以黃色、紅色為主色調，管區內常包括“有電危險！”、“危險！請勿攀越”；在天臺處設有“請注意！慎防墜落”；雨雪天外場用“地面潮濕、當心跌到！”；施工區用“正在施工，請勿靠近！”、“正在維修，暫停使用”；危險區用“下有線路，請勿挖掘！”、“煤氣管路、禁止煙火”、“高壓！止步！”、“線路有人工作，請勿合閘”、“注意，當心碰頭！”“注意！油漆未幹”、“小心！玻璃易碎”等等，以保證相關人員及設施的安全。

公益標識：在專案公共區域應佈置一定數量的公益性標識，以宣傳良好風尚，影響使用人行為。

比如在公共衛生間內可設“節約用水”、“靠前方便，便後沖洗”、“節約用電，隨手關燈”；綠地及公共區域可設“愛護花草、請勿踐踏”、“依序停放，排列整齊”、“請勿喧嘩”、“請勿吸煙”、“吸煙有害健康”、“珍惜生命，遠離毒品”等。此類標識用語應注意文明禮貌，富有文采和詩意，增強親和力和感染力，以引導人們配合遵守。

流程性標識：主要是為了記錄服務過程中某一時段內的狀態，大多採用標牌、印章、標籤和記錄等形式。

比如空置房的“驗收、合格、待維修、已修復”；室內衛生的“已清潔、待清潔”；庫房材料採購的“待檢驗、合格、退貨、分類台帳記錄”等。

文檔標識：這是為了方便往來文函收集、整理、歸檔、查詢而設置的，常見的有會議紀要、保修登記、發文登記、委託服務、工程聯繫、房屋設備、管理制度、人事處理等等，形式以印刷為主。

榮譽標識：主要包括寫字樓及物業管理公司所獲得各類榮譽，包括獎牌、獎盃、獎品、證書、錦旗等。

人員標識：包括員工的統一制服、胸牌、工號牌、肩章、臂章等。

四、物業標識的管理要求

物業標識的管理要按區域、分系統落實到誰主管誰負責，明確使用人、責任人。

所有標識按名稱、功能、數量、位置統一登記建冊，有案可查。

標識管理要做到定期檢查、定期清潔，對狀態標識要經常驗證，損壞丟失應及時更換增補。

物業中重要標識要建立每班巡場檢查交接制度，特別是雨雪天，一些警示標識要專人設置檢查落實。

標識牌的製作材料要經久耐用，安裝牢固、美觀。

標識的字體要統一，顏色要和諧不刺眼。

標識牌的安裝位置要準確、合適、醒目。

由此可見，一個專案的標識標牌林林總總，往往有成千上萬種，色彩管理既是有效發揮標識作用的必要措施，也是物業管理水準的體現。

廣澳傳媒有限公司專注於平面設計、廣告物料製作及安裝、會展策劃與搭建、交通物管類標識標牌製作、紙質品印刷以及禮品定制等範疇為6大業務基礎，並且投資開發澳門二十多個大型停車場廣告位，滿足優質客戶投放需求的同時，為澳門公益廣告的宣傳略盡綿薄之力。

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